3 Minuty
Dubaj přináší revoluci v investování do nemovitostí pomocí blockchainu a částečného vlastnictví
Dubaj posouvá hranice digitálních inovací v realitním sektoru a zpřístupňuje investice do nemovitostí širšímu okruhu lidí – dokonce i za částky odpovídající ceně moderního chytrého telefonu. Ambiciózní program, který vede Dubajský pozemkový úřad (Dubai Land Department, DLD), si klade za cíl demokratizovat vstup na rychle rostoucí realitní trh v Dubaji prostřednictvím nejmodernější blockchainové technologie.
XRP Ledger jako digitální základ realitní tokenizace
Dubajský pozemkový úřad zvolil blockchain XRP Ledger jako základ své průlomové iniciativy pro tokenizaci nemovitostí. Ve spolupráci s Dubai Future Foundation, proptech startupem Prypco a digitální transformační firmou Ctrl Alt vytváří projekt robustní infrastrukturu pro převod fyzických nemovitostí na zabezpečené digitální tokeny. Tímto způsobem se vlastnictví nemovitostí stává flexibilnější, likvidnější a bezpečnější než kdy dříve.
Prypco Mint: Částečné vlastnictví nemovitostí v Dubaji již od 2 000 AED
Díky platformě Prypco Mint mohou nyní jednotlivci investovat do částečného vlastnictví nemovitostí v Dubaji již od 2 000 AED (asi 12 500 Kč / 540 USD). Tento inovativní model mikro-investování výrazně snižuje tradiční překážky vstupu a otevírá realitní trh širšímu okruhu investorů, zejména těm, kteří dosud nemohli kvůli nedostatku kapitálu investovat.
Bezpečné a transparentní transakce s využitím blockchainu
Ctrl Alt sehrává klíčovou roli při formování tokenizačního frameworku – digitalizuje vlastnické listy a sleduje změny vlastníků na blockchainu. Spojením bezpečnosti blockchainové technologie s tradiční evidencí pozemků přináší systém vyšší transparentnost, efektivitu a důvěru do každé transakce a zároveň zjednodušuje ověřovací proces vlastnictví.
Dopad na trh a další vývoj
Podle údajů DLD projevilo o nový digitální investiční program již zájem více než 3 000 osob. Podle analytiků by tento projekt mohl do roku 2033 generovat realitní transakce v hodnotě přesahující 16 miliard dolarů, což by představovalo až 7 % celkového trhu s nemovitostmi v Dubaji.
Výhody technologie: Proč XRP Ledger?
Dubaj si zvolila XRP Ledger kvůli vysoké kapacitě transakcí, nízkým poplatkům a souladu s finančními regulacemi SAE. Ripple, technologická firma stojící za XRP Ledger, investovala významné částky do rozvoje ekosystému tokenizovaných aktiv a napomáhá budovanju infrastruktury na institucionální úrovni, která podporuje digitální transformaci Dubaje.
Srovnání a praktické využití
Na rozdíl od tradičních investic do nemovitostí odstranila tokenizace založená na blockchainu řadu neefektivností, urychluje převody, snižuje náklady a umožňuje snadnou účast i investorům ze zahraničí. Díky této metodě mají jak domácí, tak i zahraniční investoři možnost diverzifikovat svá portfolia prostřednictvím částečného vlastnictví a zároveň těžit z vyšší bezpečnosti i souladu s regulacemi.
Průlomový krok Dubaje demonstruje její odhodlání podporovat nové technologie a posiluje její pozici jako globálního lídra v nasazení blockchainových inovací pro reálné využití v oblasti nemovitostí.
Komentáře